開賓館多少錢才夠，要投資多少？

    想要開一家賓館先就要做好可行性的計劃，在估算開賓館多少錢之前要先確定三點(diǎn)，一是城市等級，二是地段，三是物業(yè)面積，只有當(dāng)這三點(diǎn)確定之后才能預(yù)算資金的投入。
    城市等級
    根據(jù)國內(nèi)酒店行業(yè)發(fā)展趨勢的了解來看，目前一線、二線城市的賓館已經(jīng)達(dá)到了飽和的狀態(tài)，而且一線二線城市的租金也高很多，如果在一線二線城市開一家賓館的話不僅競爭力大，壓力也會很大。相反，如果在三線城市開賓館的話就會而言好很多，重要的是隨著城市熱潮的退去，越來越多的人開始往三線城市轉(zhuǎn)移，而且近幾年旅游業(yè)的發(fā)展也讓三線城市的旅客量增加，所以三線城市是一個相當(dāng)不錯的選擇。
    地段
    選擇地段需要考慮三點(diǎn)，一是客源對象，二是飽和程度，三是能否給自己帶來可持續(xù)增長的市場需求。
    客源對象
    不一樣的客源對象需要將賓館地址選在不同的地段，如果是想針對學(xué)生的話那就需要靠近學(xué)校，如果是想針對旅客的話那就需要靠近景點(diǎn)，如果是想針對商務(wù)人生的話那就需要靠近交通發(fā)達(dá)的火車站、汽車站或者是飛機(jī)場。
    飽和程度
    選擇開賓館的地理位置是重要的，一個區(qū)域內(nèi)住賓館的客人數(shù)量是一定的，就好像一塊蛋糕，如果太多的人分享的話那必然分到的就很少。所以在開賓館之前先了解清楚附近賓館數(shù)量、經(jīng)營情況是重要的。
    可持續(xù)增長的市場需求
     如果投資了一筆錢但是看不到的話那就等于將錢扔進(jìn)大海，所以開賓館不不光要考慮成本，而且更應(yīng)該關(guān)注其運(yùn)作周期，一個可以可持續(xù)增長的市場需求的地段即使的租金貴一些，只要從長遠(yuǎn)考慮也是值得投資的。
    物業(yè)面積
    如果資金足夠的話可以開一個較大規(guī)?；虻馁e館，如果資金和需求量都不是很大的話不妨先從小規(guī)模做起，畢竟創(chuàng)業(yè)都是一步步來的，先從小規(guī)模做起，等運(yùn)營穩(wěn)定之后再擴(kuò)大自己的經(jīng)營規(guī)模，也是不錯的選擇。
    如果是加盟一家連鎖賓館的話關(guān)于開賓館多少錢除了跟上述幾點(diǎn)因素有關(guān)系外還需要考慮加盟費(fèi)，因為加盟模式比自營模式有更多的優(yōu)勢，比如連鎖酒店品牌的優(yōu)勢、會員優(yōu)勢、集團(tuán)實力優(yōu)勢、成功經(jīng)驗優(yōu)勢、裝修作業(yè)修飾、集中采購優(yōu)勢、運(yùn)營管理優(yōu)勢、全方位服務(wù)優(yōu)勢。當(dāng)然，不一樣的連鎖店其加盟費(fèi)都是不一樣的，一般會選擇品牌比較大口碑比較好的加盟店，好還是選擇性價比高的，可以比較幾家大品牌的加盟費(fèi)和入住率，在網(wǎng)上了解了幾家后以及在朋友的推薦下覺得尚客優(yōu)是個很不錯的選擇。
    在中國三線城市，尚客優(yōu)連鎖酒店的加盟分店數(shù)量高達(dá)2500余家，在三線城市賓館數(shù)量占比高。其定位是三線城市，有著2500多家分店管理經(jīng)驗的尚客優(yōu)，深諳三線酒店市場。
    于其他連鎖酒店，尚客優(yōu)連鎖酒店的加盟費(fèi)低一些。在對三線城市連鎖酒店的管理和發(fā)展中尚客優(yōu)探索出了一套符合三線城市連鎖酒店發(fā)展的連鎖酒店管理體系，酒店加盟商獲得的加盟支持沒有打折扣反而更好。尚客優(yōu)連鎖酒店的低成本、高裝修、高投資率深受三線城市酒店加盟商青睞，是中國連鎖酒店品牌中專做三線城市的品牌，是我們想做賓館投資的人值得選擇的一款品牌。
    關(guān)于開賓館多少錢，以尚客優(yōu)為例的話其加盟費(fèi)包含了：特許經(jīng)營加盟費(fèi)1800元一間。加盟條件是加盟項目獨(dú)立、交通便利、配套較好，位于當(dāng)?shù)胤比A區(qū)域或成熟工業(yè)區(qū);物業(yè)建筑面積800-5000平方米，認(rèn)同并執(zhí)行尚客優(yōu)的裝潢設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、住宿管理理念和相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);加盟物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，投資金80-300萬元，流動資金15萬，統(tǒng)一按照尚客優(yōu)硬件手冊、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)裝修。
    關(guān)于開賓館多少錢就給大家介紹到這里，開賓館不僅要受加盟費(fèi)、客源、證金、裝修費(fèi)等因素的影響，更重要的是多長時間可以成本，多長時間可以。